Manejo del negocio · Parte 3
Plantilla: la lista de verificación para revisar el subcontrato. Doce cláusulas, tres casillas cada una
Una página para llenar antes de firmar cualquier subcontrato, en el orden en que suelen aparecer las cláusulas, con tres casillas por cláusula: la ley la anula (firme), táchela (con la sección que hay que citar), o negóciela (con su petición escrita). Después sigue un ejemplo ya lleno de un subcontrato de remodelación residencial. Guarde la hoja completada en la carpeta del trabajo junto con el subcontrato marcado.
Lo que cubre la lección completa
- Veinte minutos, en cada subcontrato, antes de la firma.
- Cuatro cláusulas ya están anuladas por la ley de California; no gaste capital de negociación en ellas.
- El alcance, la retención, el seguro y el proceso de cambios son donde corresponde negociar.
- Devuelva el subcontrato marcado con una nota de acompañamiento de dos líneas; los GC lo esperan de los subcontratistas que duran.
Desbloquee la lección completa
Este es el resumen público. La lección completa incluye el método, los casos resueltos, las listas de verificación y las plantillas:
- Todas las lecciones: preparación para el examen y Después de la Licencia
- Más de 1,000 preguntas de práctica
- Tutor de IA (100 mensajes incluidos)
- Más de 14 horas de lecciones en audio (narradas en inglés)
- Exámenes de práctica completos
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- 13Plantilla: el contrato de mejoras del hogar, con todos los avisos de B&P 7159 textuales
- 14Plantilla: el contrato de servicio y reparación (B&P 7159.10), una página, con los avisos textuales
- 15Plantilla: la orden de cambio, una página, firmada antes del trabajo
- 16Plantilla: el aviso preliminar de 20 días, con la declaración de comprobante de notificación
- 17Plantilla: los cuatro formularios legales de renuncia y liberación de gravamen (Civil Code 8132 a 8138), textualmente
- 18Plantilla: la carta de cobro, versión para propietario de vivienda y versión para contratista general
- 19Plantilla: la lista de verificación para revisar el subcontrato. Doce cláusulas, tres casillas cada unaEstá aquí