Manejo del negocio · Parte 3
Cobranzas: carta de demanda de pago, gravamen, reclamos menores, abogado. Cuándo vale la pena cada uno, y lo único que hace imposible todos ellos
Una factura sin pagar tiene cuatro escalones, cada uno con un costo y un plazo: una demanda de pago por escrito, un gravamen de mecánico, un caso en la corte de reclamos menores y un abogado. El escalón correcto depende del monto, de la entidad que usted eligió en la Fase 1, de si la ventana para el gravamen sigue abierta y de si el cliente es un propietario de vivienda o un contratista general. Esta lección le da la decisión para cada etapa, la carta que resuelve la mayoría de las disputas antes del gravamen, el proceso de reclamos menores que un dueño único puede manejar solo por hasta $12,500, y la regla que se impone sobre todo lo demás: un contratista que no estuvo debidamente con licencia en cada momento del trabajo no puede cobrar nada, y el cliente puede demandar para recuperar lo que ya pagó.
Lo que cubre la lección completa
- B&P 7031: usted no puede demandar para cobrar por trabajo hecho mientras su licencia estaba suspendida, expirada o inactiva, aunque haya sido un solo día, y el cliente puede recuperar todo lo que pagó. Un lapso en la fianza o un lapso en la compensación para trabajadores a media obra (lecciones 0.2 y 0.3) es un problema de cobranza antes que cualquier otra cosa.
- Etapa uno, la carta de demanda de pago: hechos, monto, plazo y qué pasa después, enviada por correo certificado. Resuelve la mayoría de las disputas porque es lo primero que lee el abogado o la aseguradora del cliente.
- Etapa dos, el gravamen: solo si la ventana de registro está abierta (lección 3.7), el monto justifica una demanda de ejecución y usted realmente va a demandar dentro de los 90 días. Calcule la ventana desde el último día de trabajo, no desde la carta de demanda de pago.
- Etapa tres, reclamos menores: hasta $12,500 para un dueño único, $6,250 para una corporación o LLC, sin abogados, unos meses hasta la audiencia, y un fallo que después usted tiene que cobrar. Lo mejor para facturas residenciales por debajo del límite donde el cliente tiene trabajo y cuenta bancaria.
- Etapa cuatro, un abogado: cuando el monto es grande, el gravamen está en juego, el deudor es un GC o una entidad, o el contrato tiene una cláusula de honorarios de abogado (recíproca bajo el Civil Code 1717). Los intereses corren al 10 por ciento desde el incumplimiento (Civil Code 3289); cuatro años para demandar en un contrato escrito (CCP 337).
Desbloquee la lección completa
Este es el resumen público. La lección completa incluye el método, los casos resueltos, las listas de verificación y las plantillas:
- Todas las lecciones: preparación para el examen y Después de la Licencia
- Más de 1,200 preguntas de práctica
- Tutor de IA (100 mensajes incluidos)
- Más de 18 horas de lecciones en audio
- Exámenes de práctica completos
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