Manejo del negocio · Parte 3

Caso: el trabajo que quedó sin pagar. Dónde el contratista perdió los derechos de gravamen y cómo haberlos conservado

Un subcontratista de plomería hace $38,000 de trabajo limpio en la remodelación de un restaurante, cobra $21,000 y nunca ve el resto. El contratista general se quedó sin dinero, el dueño ya le había pagado todo al contratista general y había un prestamista de construcción. Seis decisiones, cada una de ellas corriente, le quitaron a este plomero todos los remedios que la ley le había dado: el aviso preliminar que nunca se envió, la renuncia y liberación incondicional firmada por un cheque que nunca llegó, el aviso de finalización que nadie vigiló, el gravamen de mecánico registrado tarde y notificado a nadie, y la entidad que limitó el caso de reclamos menores a $6,250. Este caso lleva cada decisión hasta la regla que rompió y muestra la versión del trabajo en la que al plomero sí le pagan.