Manejo del negocio · Parte 3
Plantilla: los cuatro formularios legales de renuncia y liberación de gravamen (Civil Code 8132 a 8138), textualmente
Los únicos cuatro formularios que California permite para renunciar a los derechos de gravamen, aviso de suspensión de pago y fianza de pago, tal como los establece el Civil Code, con la regla de cuál usar y cuándo: el condicional con la factura, el incondicional cuando el cheque ya se acreditó; el de pago progresivo durante la obra, el final al terminar. Nunca firme una liberación incondicional antes de tener el dinero en su cuenta; el propio formulario se lo advierte en la letra más grande de la página.
Lo que cubre la lección completa
- Condicional sobre pago progresivo (8132): con cada factura de pago progresivo, antes del pago; surte efecto solo cuando se acredita el cheque indicado.
- Incondicional sobre pago progresivo (8134): después de que el pago progresivo se haya acreditado; esta es la liberación que usted le debe a un cliente residencial conforme a B&P 7159.5(a)(6).
- Condicional sobre pago final (8136): con la factura final; Incondicional sobre pago final (8138): después de que el pago final se haya acreditado.
- Llene las excepciones: retenciones, extras no pagados, liberaciones condicionales anteriores aún no pagadas y extras en disputa con un monto en dólares declarado. Una línea de excepción en blanco renuncia al concepto.
- Los formularios son de ley; no modifique el texto. Cualquier otro formulario es nulo.
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Este es el resumen público. La lección completa incluye el método, los casos resueltos, las listas de verificación y las plantillas:
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