Manejo del negocio · Parte 2

Administradores de propiedades, compañías de garantía de vivienda y agentes inmobiliarios: volumen vs. margen, y el papeleo del que vive cada uno

Tres fuentes le mandan trabajo constante a un plomero a un precio que el plomero no fija. Un administrador de propiedades le manda las llamadas del mismo edificio durante años, a una tarifa negociada, y necesita que se atiendan antes de que la queja de habitabilidad de un inquilino se convierta en un problema legal para el dueño. Una compañía de garantía de vivienda le manda despachos con una tarifa fija de visita y la reparación preautorizada hasta un tope, y paga según sus propias reglas. Un agente inmobiliario le manda trabajos de reparación surgidos de la inspección con un reloj de dos semanas por el escrow. Esta lección explica qué está comprando en realidad cada relación, qué paga y qué no paga, el papeleo que exige cada una y cómo decidir cuánto de cada una debe aceptar un negocio nuevo.