Órdenes de cambio en trabajos de mejoras al hogar

Por qué es importante

Muchos trabajos de plomería cambian una vez que se abren las paredes. Usted encuentra una válvula de cierre corroída, una conexión rajada, o el dueño decide agregar un segundo lavabo. La ley de mejoras al hogar de California tiene reglas específicas para manejar estos cambios, y la guía de estudio de Leyes y Negocios de la CSLB incluye los contratos y los pagos entre las secciones principales del examen. Aprenda los tres datos obligatorios y la regla de "antes de empezar el trabajo", y podrá con las preguntas del examen y con los trabajos reales.

La regla central

Para un contrato de mejoras al hogar (un trabajo residencial con un precio de contrato de más de $500, B&P 7159(b)), la ley dice:

• El contrato y cualquier cambio al contrato deben estar por escrito y firmados por las partes antes de que empiece el trabajo que cubre la orden de cambio (B&P 7159(d)).
• El formulario de orden de cambio debe estar incorporado al contrato, y una orden de cambio pasa a formar parte del contrato solo si está por escrito y firmada por las partes antes de que empiece el trabajo que cubre (B&P 7159(c)(5)).

Esta regla está en el Artículo 10 de la Ley de Licencias de Contratistas, que trata del negocio de mejoras al hogar. En trabajos comerciales o de construcción nueva, lo que cuenta como un cambio autorizado depende sobre todo del contrato que usted firmó, así que lea la cláusula de cambios de cada contrato antes de empezar.